政府用地的补偿标准?
一、政府征地补偿项目
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
二、政府征收土地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
15年桂花树补偿标准?
桂花树征用补偿标准
(一)依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,任何建设项目使用土地应当申请使用国有土地,如果占用集体土地的,必须办理土地征收手续,如果征收农用地涉及农用地转为建设用地的,还应当办理农用地转用手续。关于土地征收的补偿的项目中,土地管理法明确规定了青苗及地上附着物的补偿一项。
(二)杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1、1—3年平均每亩补偿6000元;
2、4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
3、14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
4、21年以上平均每亩补偿32000元。
高速征地最新补偿标准?
高速征地最新补偿标准原则是:
一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。
非耕地最新补偿标准?
非基本农田补偿标准为按照土地原用途进行补偿,分为三部分内容分别是土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
海口征地最新补偿标准?
2020年3月,海口市政府发布了最新的征地补偿标准。根据《海口市人民政府关于修订〈海口市征地补偿办法〉的决定》(海口市政府令第7号),经海口市人民政府批准,自2020年4月10日起施行。
根据新的征地补偿标准,海口市农村集体土地征收补偿标准为:每亩林地补偿标准为9.62元,耕地补偿标准为6.13元,园地补偿标准为3.80元,沼泽地补偿标准为2.53元,其他土地补偿标准为2.05元;海口市城镇居民用地征收补偿标准为:每亩林地补偿标准为20.04元,耕地补偿标准为14.78元,园地补偿标准为9.07元,沼泽地补偿标准为5.78元,其他土地补偿标准为4.71元;其他补偿项目标准按照当地实际情况分别进行计算。
拆房补偿标准最新规定?
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
蚌埠最新征地补偿标准?
一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安置补助费的计算标准
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
胶州最新征地补偿标准?
(一)土地征收补偿安置费标准:按照山东省人民政府办公厅鲁政字〔2015〕286号文件公布的征地综合区片地价标准执行。
农用地位于第II级区片,其中:一般农用地补偿标准为 99 万元/公顷,基本农田补偿标准为 118.8 万元/公顷。
按照上述标准,依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类,土地征收补偿安置费总额为288.1591万元。
(二)地上附着物及青苗补偿费标准:按照潍坊市人民政府潍政办发〔2015〕1号文件公布的标准执行。本次征收土地地上附着物的种类和数量,依据各方签字确认的《土地征收勘测调查清单》为准。
地上附着物补偿费总额为282.0809万元,青苗补偿费总额为2.7230万元。
广东迁坟最新补偿标准?
2018年搬迁费20元/平方米,按2次计算,临时安置费按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%
无证船最新补偿标准?
无证渔民一条渔船补偿标准为:1机动渔船退船补助=补助基础金额×材质系数×船龄系数,船长和功率不能同时达到要求的,降低一档执行。2,渔民退渔补助标准(捕捞权回收)。按0.5万元/证发放。3,网具回收补偿标准。刺网按20元/千克回收,上限2000元。密眼地笼、倒丝笼、灯光诱鱼等违规渔具不予补偿。