福建泉州一户一宅面积规定?

   发布日期:2024-01-03 15:46:18    
福建泉州一户一宅面积规定?《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定。强调农村村民要落实宅基地“一户一宅”规定,人均土地少的地区,要保障农村村民户有所居。  严格申请条件。

福建泉州一户一宅面积规定?

《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定。强调农村村民要落实宅基地“一户一宅”规定,人均土地少的地区,要保障农村村民户有所居。

  严格申请条件。6种情况下严禁批准农村宅基地:宅基地面积或住房面积已达标、非农村集体经济组织成员(法律、法规另有规定的除外)的;农村村民申请异地新建住宅,不同意将旧宅基地退回村集体的;农村村民将原有住宅出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地的;城镇居民到农村购买宅基地;下乡利用宅基地建设别墅大院和私人会馆;借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

  规范村级审查。农村村民申请宅基地建房的向村委会提出书面申请,由村委会按相关流程和要求审议,同意后报送乡镇人民政府审批。

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福建泉州一户一宅最大面积?

根据福建省政府有关农村建房政策规定,福建农村建房一户一宅的建筑占地最大面积是120平方米。即每个农户自建房占地面积必须小于或等于120平方米,而不能超过120平方米。

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一戶一宅還是一子一宅?

“一户一宅”,法律上没有“一子一宅”的规定

“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定,《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

对村民“一户”的认定,原则上是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特殊村民“户”对待:

第一,已婚且已分家单独居住生活的;

第二,未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的;

第三,依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人;

第四,通过司法裁决依法取得的,可按照司法文书进行登记。

对于因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。

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一户一宅的宅指什么?

一户一宅是指农村村民一户只能拥有一处宅基地

如果申请第二处宅基地,土地管理部门不予批准。其中的“一户”,是根据户籍管理的户口来判定的,也就是说,如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就属于一户,该一户只能申请一处宅基地。当然,如果子女长大成人并已成家,如分户后不够居住则可以另行申请宅基地。“一宅”,是指村民一户所拥有的宅基地是一整块土地,而不是分布于村集体土地不同地方的两处土地。

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江苏南京一户一宅一宅面积规定?

江苏省一户一宅建房面积规定,占地面积不得超过144平方米。

 
 
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